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张家界家装监理的主要职责 家装监理岗位职责

更新时间:2018-08-27  

现在买房装修的多是打拼事业的年轻人,买了房想装修,却空不出时间去装修现场看一下,装修监理就是在这样的市场环境下应运而生的。那么,家装监理的主要职责有哪些?

张家界家装监理

  家装监理的职责有:

  一、签订监理合同书:

  家装监理首先跟业主签订监理合同书。

  1、明确监理工作的内容;

  2、明确委托人和监理方的职责和权利;

pk拾   3、明确合同价格及付款方式;

  4、明确工期要求及工程延期处理办法;

张家界家装监理

  二、审核装饰公司:

  审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

  三、审核设计方案:

  设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等,图纸是否完整可行。

  四、审核合同:

  合同是否采用标准版本,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

张家界家装监理

  五、审核施工人员资格:

pk拾   施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)。

  六、审核检验材料:

  监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

  1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);

  2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);

  3、要求进场材料设备的合理存放和保管;

  4、提交上述资料备案

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  七、审核施工工艺:

  施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。

  1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;

  2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;

  3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;

pk拾   4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;

  5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;

  6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;

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  7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;

  8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;

  9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收。

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2018年4月26日

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